案例6
某房地产公司破产和解案——发挥破产和解程序功能，提高债权回收效率
【裁判要旨】破产审判应注重发挥破产和解程序灵活且成本低的优势，帮助债务人、债权人实现利益最大化。
【基本案情】房地产公司成立于1993年，因管理不善，公司财产不足清偿债务，被申请破产清算。公司全部财产为137处机动车位，评估价值为61840100元。如破产清算，上述车位被零散出售，处置价值、处置时间将面临极大不确定性，不利于债务人资产最大化和债权人快速回收债权。为此，管理人经征求债务人、债权人意见，考虑优先整体处置车位资产。经协商，债务人向法院申请和解并提交了和解协议草案。根据和解协议安排，由投资人一次性现金购买公司全部车位，款项全部用于清偿债务，职工债权全部清偿，普通债权清偿率不低于30%。经债权人会议表决，和解协议全票通过。法院依据《企业破产法》第九十八条的规定，裁定认可和解协议并终止和解程序。
【典型意义】《企业破产法》第九十五条规定：“债务人可以依照本法规定，直接向人民法院申请和解；也可以在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，向人民法院申请和解。债务人申请和解，应当提出和解协议草案。”与重整程序相比，和解程序相对灵活，程序较为简单，成本也较重整更低。通过和解程序，本案实现债务人资产的整体处置，既提高了资产处置价值，也大幅提升资产处置效率，帮助债权人在短时间内迅速回收债权。案件办理取得良好效果。
